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都设设计 | 武汉西北湖综合开发项目

搜狐焦点设计武汉站 其他攻略2022-05-05 21:40

西北湖综合开发项目位于武汉核心城区——江汉区,总建筑面积约26万平方米。作为一体化设计项目,都设负责完成各地块的建筑方案、扩初、立面控制图以及室内设计、幕墙灯光设计,是都设设计体系和高完成度的代表作品。一期为2017年建成的120m双子办公楼,二期为2020年建成的西北湖一号超高层住宅 。三期为240m、120米双塔楼,建成后重塑整个西北湖区域的天际线并成为武汉的标志性项目之一。

▲2019年

▲西北湖地块总平面

▲西北湖三地块关系轴测图

武汉西北湖A地块

西北湖A地块项目位于武汉市金融商务区门户位置,是集商务办公、精品商业、文化休闲为一体的城市地标型综合体。地块由裙房和两栋办公塔楼组成。其中办公23层,结构高99.80米,塔顶标高120米;裙房4层,高18.75米;1-2层为商铺,3-4层为办公商业。项目总建筑面积88456平方米。

▲A地块项目正面门户

▲A地块首层平面&塔楼标准平面

本项目是宏观思考、创新统筹下的结晶。设计不仅着眼单个项目和部件创新,更是从变革设计过程及思路开始推动行业思考,探寻以系统为基础、各专业联动更加高效统筹的工作模式。通过各个设计阶段的统筹,以及和其他专业自始至终的配合,在较短的设计周期内实现了从设计到施工品质的控制。项目在方案基本定型后随即引入幕墙顾问,从1:30比例研究设计,将后续工艺生产、施工水平等因素对项目品质的影响降到较低。

▲塔楼

▲从长江大道的人行天桥看过去&入口处门厅

▲室内外一体化

项目共13种幕墙,不同幕墙种类,搭配多种装饰件,塑造各具特色、精致实用且仅需1450元的综合幕墙单价。项目在成本控制下,优化设计做到精致实用,实现了在较短设计周期和施工条件限制下达到高完成度建筑的目标。建筑凭借精致考究的材料和细节设计,在武汉核心商务区树立了办公建筑设计的新样板。

▲裙房锯齿状幕墙节点平面图

▲办公楼塔楼立面由不同幕墙类型组合而成

▲塔楼幕墙样板结构

建筑与室内浑然一体的设计让拉索玻璃幕墙后边呈现出来的场景成为建筑很重要的一个场景,地面室内外交界的一体化处理也让拉索幕墙的通透性得到发挥。

▲首层门厅雨棚

在室内设计时,依据主要材料的大小调整所有的洞口尺寸和高度,对已经完成的建筑施工图也依据材料安装的完成面重新进行了制作,保证了整个墙面的洞口都是一块或者两块整板的大小。周边的吊顶和灯箱也严格按照模数和板材进行对缝,电梯厅的高度也和吊顶调整到与板材交缝的一条线上。为了对上每一条缝,保证整个大堂1000多根划分线全部贯通,板材的花纹从墙面到地面全部连续,设计师花了半年时间做了12套方案进行推敲。

▲入口门厅雨棚前

▲裙楼剖透视

▲电梯门厅&室内大堂接待处

武汉西北湖B地块

西北湖B地块项目地上总建筑面积约9万㎡,包含办公、商业等业态。主体建筑包含一栋42层,塔顶标高240m与一栋22层,120m高的塔楼。项目在地块中部设置商业广场,聚集人气。从城市设计的角度出发,与C地块轴线遥相呼应,形成富有节奏感的城市空间。

▲沿街入口处的裙楼连廊与周边景观

▲B地块首层平面&塔楼标准层平面

T1/T2商业裙房通过空中连廊连接,环通商业流线。广场设置下沉庭院,通过叠水、喷泉等景观元素,打造富有活力的立体商业空间。建筑造型上,通过体块切削与塔冠变化,呼应湖景,形成挺拔的建筑形象。

▲塔楼立面效果

裙房幕墙采用横明竖隐系统,上部店招采用单玻贴彩釉条。在未招商时形成统一效果,招商后店招统一设在后部。下部采用隐框超白中空玻璃,底部通过L型型材收边,隐藏与地面交接胶缝。塔楼底部采用大尺度超白玻璃幕墙,在视线上增强室内外的联系。大堂幕墙立挺选用40*150不锈钢肋,较大限度增强玻璃通透性。

▲底层商业裙楼

▲裙房飞片节点图

为满足办公及公寓使用需求,塔楼标准层必须布置足够的开启扇。考虑造价因素,B地块没有采用A地块穿孔板遮挡开启扇的做法,而是采用铝板内开扇。在开启扇两侧,采用竖向装饰条作为遮挡。同时通过竖向尺寸变化,形成塔楼的装饰元素。幕墙设计上,塔楼强调竖向线条。通过浅灰色型材从下至上的渐次变化,形成简洁、挺拔的造型效果。L型的金属线条将开启扇与线条底端融为一体,以此处理开窗问题。

▲塔楼幕墙施工

▲开启窗节点&标准段节点

武汉西北湖C地块

西北湖壹号(C地块),地处武汉长江大道与黄孝西路交汇处,这里是武汉的old money地段,占据了俯瞰一线湖景湖面的稀缺资源。项目位于湖北省武汉市江汉区,用地面积16507平方米,地上总建筑面积117493平方米,总户数456,建筑高度100-150米。本案位于西北湖规划的“华丽一英里”核心区域,要求底层采用老武汉上世纪20-30年代的“江滩建筑”风格,本案主体为现代风格,因此底部结合规划需求以及住宅特性采用早期芝加哥学派的风格。

▲首层会所面朝西北湖

▲塔楼标准平面

本项目包括住宅3栋,与4栋超高层办公建筑错落布置,与富于活力的商业裙房有机整合,组成了极富特色的综合建筑群落。住宅有单进单出两个独用的机动车出入口。沿西北湖道路侧设置有两个小区入口,北侧出入口与滨湖商业街相呼应,也为商业提升人气,南侧出入口为临时出入口,可供消防所用。住宅区域人车分流,互不干扰流线清晰,住宅入口门厅结合底层架空,打造景观入户体验的门厅,提升价值感。

▲塔楼立面&隔湖望塔楼

▲裙楼立面

▲沿街立面&入口门厅

▲裙房雕花石材和雨棚细节

▲塔楼正立面

阳台室内落的地玻璃在转角处采用无框处理,较大化景观面,延伸视线并削弱室内外的界限感。在玻璃底下做了一道托杆,立面上只设置了一个抓点,靠近下方的玻璃采用了渐变彩釉的处理,遮挡住后面的结构与固定件等,达到了所追求的干净的效果,颠覆了传统高层住宅建筑立面形象封闭厚重的刻板形象。

▲住宅阳台玻璃形成了简洁的效果

▲阳台栏板剖透视

落地玻璃在转角处采用无框处理,较大化景观面,延伸视线,削弱室内外的界限感。

▲剪力墙结构体系下的无柱转角窗

▲阳光转角室内轴测

▲私人会所入口门厅&会所大堂

项目信息

项目名称:武汉顶琇西北湖综合开发项目

项目地点:湖北武汉

建设业主:武汉昱玺置业发展有限公司

竣工时间:2017年(A地块), 2019年(C地块), 2022年(B地块)

建筑功能:办公,商业,高端公寓,住宅

建筑面积:290,342m²

建筑/室内设计:上海都设营造建筑设计事务所有限公司

建筑合作设计:中信建筑设计研究总院有限公司

室内合作设计:DOP

幕墙顾问:上海睿柏建筑外墙设计有限公司

照明设计:上海格锐照明设计有限公司

幕墙深化设计(B地块):武汉凌云幕墙设计院

会所室内设计(C地块):HBA新加坡

景观合作设计:朱毅景观事务所

获奖:上海建筑学会创作奖,中国建筑学会设计奖、中国建筑学会幕墙奖、室内奖

摄影师:章鱼摄影,存在建筑,赵奕龙

资料来源:都设设计

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